Версия сайта для слабовидящих  Версия сайта для слабовидящих

Новости

В соответствии с позицией прокуратуры Томской области апелляционная судебная инстанция подтвердила законность проживания семьи в муниципальной квартире

12 Февраля 2020

В целях обеспечения законности судебного решения и защиты жилищных прав граждан прокуратура вступила в гражданский процесс по иску администрации Спасского сельского поселения к семье из шести человек об оспаривании договора социального найма квартиры и выселении ответчиков из единственного жилья.

В обоснование своего иска администрация указала, что спорное жилое помещение предоставлялось главе семьи в начале 90-х годов прошлого века на основании ордера как работнику совхоза, который в последующем был ликвидирован. Спорная квартира принята на учет муниципальным образованием «Спасское сельское поселение» как бесхозяйный объект недвижимости только в 2018 году, в связи с чем подписанный ранее с ответчиками договор социального найма является незаключенным, а проживание в указанной квартире ответчиков – неправомерным.
 
Посчитав позицию администрации  муниципального образования не основанной на нормах законодательства, регламентирующих разграничение государственной и частной собственности в Российской Федерации, Томский районный суд отказал в удовлетворении иска.  
Обжаловав это судебное решение в апелляционном порядке и попросив отменить решение суда первой инстанции, истец указал на то, что спорная квартира в ведение муниципалитета не передавалась и в реестре муниципальной собственности сельского поселения до настоящего времени не значится.
 
Однако прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры области Светлана Семитко отметила, что жилой фонд бывшего совхоза перешел в ведение муниципалитета в силу прямого указания закона. При этом в 2011 году муниципалитет подтвердил законность проживания ответчиков в спорном жилом помещении, заключив с ними договор социального найма. Невключение данного жилого дома в реестр объектов муниципальной собственности является упущением органов местного самоуправления поселения и не может являться основанием для признания указанного договора найма недействительным. С учетом всех обстоятельств дела и положений законодательства проживание ответчиков в спорной квартире является правомерным.
 
Согласившись с позицией прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.